深读｜大湾区青年在中山的跨界突围

　　从媒体人跨界到生物科技，再投身园区招商，在中山市小榄镇粤深·湾区智谷园区，来自深圳的90后“斜杠青年”樊灼枫，以独特的跨界思维助力园区管理模式从“房东”向“管家”转型。

　　从数学统计运筹专业毕业到成为园区管理者，既有国际化教育背景，又深谙本土产业逻辑，95后的方俊濠每天往返中山、澳门两地，“澳门生活+中山工作”是他的常态。在传统与现代的碰撞中，他将在三乡镇打造一个粤澳大健康服务平台。

　　在粤港澳大湾区，产业园正从传统厂房向创新生态圈蝶变。位于粤港澳大湾区几何中心的中山，自开展村镇低效工业园改造升级（下称“工改”）以来，为粤港澳大湾区青年提供了“施展拳脚”的天地。樊灼枫、方俊濠两位“青年园长”不仅为中山传统园区注入了新鲜血液，他们的故事也折射出大湾区产业升级的探索与突围。

　　2015年，在深圳长大的樊灼枫到澳门就读新闻传播学，毕业后他曾在多家媒体工作，后抓住自媒体风口投身于自媒体创作。2019年，他回到深圳，在合伙人的影响下，跨界进入生物技术领域。

　　2022年，为抢抓深中通道和“工改”的双重机遇，樊灼枫的父辈们将投资目光放到中山，看中小榄镇制造业基础优势后决定与当地社区合作建设新园区。起初，樊灼枫并不想参与其中，但随着项目规模不断扩大、招商工作面临诸多挑战，他最终还是加入到中山的项目，负责粤深·湾区智谷的招商运营。

　　在樊灼枫看来，不同行业的跨界经历不但没有成为他工作的阻碍，反而是他的优势：媒体工作经验训练了他的信息处理、沟通和观察市场风向的能力，让他在生物技术推广和园区招商运营中得心应手。工作中，他能够精准把握企业需求，将园区优势清晰地传递给客户。在他的努力下，粤深·湾区智谷一期项目招商率近100%，二期正处收尾阶段，预计今年五月底交付企业使用。

　　谈及与父辈理念存在的差异，樊灼枫坦言，父辈经营园区多依赖经验，秉持传统的“房东”思维。但他在实际工作中发现，如今的企业对园区的要求越来越高，不仅关注硬件设施，对园区的品质感、服务响应速度以及细节也十分看重。只有打造“管家式”园区，才能打响园区品牌，在激烈的市场竞争中赢得优势。

　　樊灼枫介绍，结合园区一期现有经验，二期在基本的设施和服务上，还将计划搭建跨境出口平台，为入驻企业争取更多金融支持和政策优惠，并帮助外销企业拓展海外订单等。此外，他计划在今年9月前往香港攻读人工智能硕士学位，既拓展自己的知识边界，也帮助入驻企业转型升级。

　　“人工智能是众多企业未来的发展方向。如果我能深入学习人工智能知识，就能更好地为企业赋能。比如，凭借我的学识经验，我可以为企业提供建议，告诉他们在哪些生产环节引入人工智能技术，既能降低人力成本，又能提高生产效率，甚至还能帮他们对接相关资源。”樊灼枫说。

　　如今，樊灼枫的工作忙碌且充实，尽管工作日要穿梭于深中两地，但他也会努力平衡工作与生活。周末是他宝贵的私人时间，他会选择和家人朋友相聚，通过看电影、逛展览、运动健身等方式放松身心，以便更好地投入到工作中。“不是只有员工才享受双休，作为管理者，双休也是我的必备。”樊灼枫笑着说。

　　和樊灼枫一样，跨界身份也给方俊濠带了新的体验，但与樊灼枫不同的是，作为一名i人（MBTI人格测试中，i代表着内向、内倾型），沟通是他在工作之后面临的挑战。

　　方俊濠高中和本科就读于英国，在香港完成研究生学业，主修数学统计运筹专业。2021年毕业后，他原本计划在澳门工作。2022年，在家人的建议下，他决定跟随父亲在三乡镇投资建设聚龙科创e谷“工改”项目。

　　“刚开始，园区还是个概念。从拿地动工，到规划建设，我都全程参与。”方俊濠说，初入行业时“什么都不懂”，只能边学边做，从解读政府政策、审核设计图纸，到亲自前往工地协调施工问题，每个环节他都亲力亲为。

　　园区建成后，管理和招商的新挑战接踵而至。对于工科出身且性格内向的方俊濠来说，与人打交道成了工作中的大难题。“初入社会，我不太擅长处理人情世故。比如有些企业想压低厂房价格，讨价还价是需要技巧的，而且和团队员工也需要时间磨合。”在这个过程中，不善言辞的方俊濠通过多倾听、多观察等方式，逐渐了解他人的需求。

　　聚龙科创e谷计划打造集中医药大健康制造、展示销售、研发创新等为一体的现代化中医药大健康产业园。方俊濠的招商工作主要面向深圳、珠海以及中山本地企业。“中山能承接深圳的产业外溢，且靠近珠海，成本相对较低，本地企业对当地环境熟悉，发展也更稳定。”在筛选入驻企业时，他不仅会选择符合园区定位的企业，还会看重企业的发展前景和协同性。

　　目前，园区一期招商率达70%，二期将主打“整栋定制”，吸引大型企业入驻。同时园区保留20%自持物业，用于与澳门企业合作生产大健康产品。“我们计划引入澳门中药品牌在中山生产，利用粤港澳大湾区政策红利拓展市场，打造一个粤澳大健康服务平台。”方俊濠说。

　　作为青年园长，方俊濠认为传统观念和现代化理念的碰撞是不可避免的，两者取长补短，反而能产生“1+1＞2”的效果，传统经验与创新思维结合，能作出更接地气的决策。

　　方俊濠的父亲在三乡镇深耕制造业多年，秉持实用主义，行事相对保守；而他则更倾向于创新和迎合时代。“比如在园区建设上，我认为智能化设备是必不可少的，但父亲会更关注这设施能否切实帮助企业。有些看起来比较‘花哨’的设备，父亲可能觉得华而不实，可我却认为有必要。”不过，他们最终会通过协商，做出既紧跟时代，又能为入驻企业带来便利的选择。

　　每天往返于中山和澳门两地，方俊濠的工作、生活节奏就像一部现实版的“双城记”。他习惯在前一晚列好次日的工作计划，可到了第二天经常会被突发情况打乱节奏，即便如此，他依旧力求把每件事都做到最好。

　　对于未来，方俊濠目标清晰：聚龙科创e谷不仅要为企业提供生产空间，更要成为企业成长的优质平台。他坚信，只有真正了解企业的痛点，才能在激烈的园区竞争中脱颖而出。

　　在传统制造与产业升级的交会处，方俊濠正凭借理性与务实，书写属于自己的湾区故事。而樊灼枫也在众多角色的转换中，带领粤深·湾区智谷走出一条独具特色的发展之路。

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