大拆迁！12893亩开年第一拆启动！

　　土地成片开发面积已超7.5万亩，其中涵盖开发片区已经近300个，杭州城市更新的速度日新月异。

　　从公告来看，萧山区这一批次征地主要涵盖蜀山、新街、临浦等街道，共涉及征收土地面积约215亩。此次征迁用途主要为道路建设、商务金融、供电用地等。

　　事实上，萧山地区近年来的拆迁还是比较频繁的，其中盈丰、义桥、城厢、益农、瓜沥、党湾、蜀山、新街、临浦等多地都是拆迁重点，诞生了不少拆迁户。

　　对于区域内居民来讲，有拆迁就意味着有发展，更意味着真金白银的补贴。真正是“拆字一喷，喜提大奔。

　　小鸡统计去年杭州各区的成片开发方案发现，很多拆迁“任务”都放在了今年分批完成，下面，我们一一来看。

　　2024年西湖区中心城区外的成片开发方案总面积240.3879公顷。其中115公顷土地将在2026年以前完成征收。

　　同时，西湖区中心城区内的涉及到的征迁面积约22.1044公顷。其中2025年征迁的土地面积4.9153公顷。

　　作为杭州的拆迁“大户”，萧山区2024年共发布了两批次土地成片开发方案，其中第二批次土地成片开发方案中，涉及集体土地征迁的133.8833公顷将计划于2026年完成征收。

　　杭州第三中心发展加速，余杭区的城市更新也已经提上日程。2024年，余杭区也有两批次土地征收方案出炉。首批公布的开发面积共476.3633公顷，其中2025年拟征收土地面积109.2841公顷，2026年征收土地面积45.4935公顷。

　　临平区2024年公布的成片开发方案面积174.3978公顷，其中2025年拟征收土地面积32.8533公顷，2026年征收土地面积6.8712公顷。

　　此外，临平区2024年第二批土地征收成片开发方案中，涉及到2025年征收的土地面积为53.7915公顷。

　　富阳区2024年土地成片开发方案总面积为453.1291公顷。其中2025年征收土地面积183.9389公顷，2026年征收土地面积37.8402公顷。

　　可以发现，杭州十区就这些已经公布，但还没有实施征迁的土地面积就已经达到约814.6234公顷（12219.35亩），这还不算上其他的。

　　小鸡统计到，2023年杭州成片开发面积超1700公顷，2024年的成片开发方案面积约5700公顷。按照这个趋势，2025年杭州土地成片开发的面积也会只多不少。

　　一方面，杭州在去年才刚刚批复2021-2035年国土空间规划，大部分区域的发展重点已经定了，接下来就是如何开展的问题了，而一旦发展，势必会有拆迁。

　　另一方面，地铁四期如火如荼建设，地铁五期规划也已箭在弦上，这意味着这部分地铁拆迁也会在近几年提升日程，甚至有些区域会提前腾空拆迁。

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